南アルプスICに新商業施設｜2028年度開業予定・テナントや施設内容は？

山梨県南アルプス市の南アルプスIC周辺中央エリアに、2028年度中の開業を予定する複合商業施設が計画されています。

開発を手がけるのは、中古車の「ガリバー」を運営する株式会社IDOMです。リユースを軸にしたショッピングエリアだけでなく、全天候型キッズエリア、飲食施設、ブックミュージアム、イベント広場などが計画されています。

一方、2026年8月23日時点では、正式な施設名称、具体的な開業日、出店テナント名、営業時間、駐車場の台数・料金などは公表されていません。

先に押さえるポイント

• 開業予定は2028年度中
• 場所は中部横断自動車道「南アルプスIC」近く
• テナント名や駐車場の詳細は今後の発表待ち

ここからは、IDOMと南アルプス市が公表している情報をもとに、現時点で決まっていることと未発表のことを分けて整理します。

南アルプスICの新商業施設は2028年度中に開業予定

まず確定しているのは、南アルプスIC周辺中央エリアの複合商業施設が2028年度中の開業を予定していることです。

IDOMは2026年5月19日、南アルプス市が進める「南アルプスIC周辺整備事業」の中央エリアについて、参入事業者に選定され、市と立地協定を締結したと発表しました。

「2028年度中」は公表されていますが、2028年の何月にオープンするのかまでは決まっていません。IDOMは、施設名称や具体的なオープン時期について、南アルプス市との協議を進めながら順次発表するとしています。

場所は南アルプスICすぐの中央エリア

車で訪れる場合に分かりやすい特徴は、中部横断自動車道の南アルプスICに隣接する立地であることです。

計画地は、南アルプス市が進めている「南アルプスIC周辺整備事業」の中央エリアで、約3.3haあります。

南アルプス市は公募型プロポーザルによって企業誘致を進め、リユースを主題とした循環型社会への取り組み、子育て環境への貢献、地域の特色に合った施設整備などを評価してIDOMを参入事業者に決定しています。

ただし、実際に開業後の来店計画を立てる際に重要となる一般車両の出入口、場内の車両動線、周辺道路の混雑対策などは、現時点では来店判断に使える詳細まで公表されていません。

どんな商業施設になる？計画されている4つのエリア

一般的なショッピングモールとは少し異なり、「リユースで暮らしを自由にアップデート」をコンセプトとした施設になる計画です。

IDOMは中古車だけに限定せず、衣・食・住を含めたライフスタイル全般へリユース文化を広げる施設として開発を進めています。

リユース・サステナブルを軸にしたショッピングエリア

ショッピングエリアでは、洋服やインテリア雑貨、中古車などのモビリティを含め、「良いものを長く使う暮らし」を提案する店舗展開が計画されています。

単に中古品を販売する店舗だけではありません。修理・リペアやリサイクルなど、環境に配慮した取り組みを行うブランドも誘致する方針です。

さらに、IDOMは日本を代表するアウトドアブランドやセレクトショップ、山梨県内初出店を含むラインナップを予定しています。

ただし、具体的なブランド名はまだ発表されていません。「どのアウトドアブランドが入るのか」「どのショップが山梨初出店になるのか」は正式発表を待つ必要があります。

全天候型の大型キッズエリア

子育て世帯にとって特に注目したいのが、遊びと学びを組み合わせた全天候型キッズエリアです。

IDOMは県内最大級の規模を予定しており、屋外には障がいの有無や身体能力にかかわらず遊びやすいインクルーシブ遊具を設置する計画です。

屋内には、県内初となる国内有数のデジタルアート施設のほか、職業体験などを通して学べる施設も併設する予定とされています。

屋内外を組み合わせた計画のため、天候に左右されにくい子連れのお出かけ先になる可能性があります。

一方で、対象年齢、利用料金、営業時間、予約の必要性などはまだ公表されていません。子連れで利用するかどうかの最終判断は、利用条件が発表されてから行うのが確実です。

飲食店とブックミュージアム

食事を目的に訪れられるフード＆ブックミュージアムエリアも計画されています。

IDOMの発表では、定番の人気店から山梨県初上陸となるチェーンまで、幅広い飲食店を集める方針が示されています。

さらに、絵本や児童書を国内有数の規模でそろえるブックミュージアムも併設予定です。

買い物だけでなく、食事や子どもの遊び・学びまで一つの施設で過ごせる構成を目指していることが分かります。

ただし、飲食店の具体的な店名、ブックミュージアムの利用方法、料金などは未発表です。

イベントを開催するセントラルコモンズ

施設中央には「セントラルコモンズ」と呼ばれる広場空間も計画されています。

音楽フェスや地域のお祭り、フリーマーケットなどの開催に加え、隣接するfumotto南アルプスと連携したイベントも想定されています。

そのため、開業後は通常の買い物だけでなく、イベント開催日を目的として訪れる利用方法も考えられます。

イベント日は通常の休日より来場が集中する可能性があるため、実際に開催されるようになった段階では、イベント情報とあわせて駐車場や交通案内を確認するのがよいでしょう。

テナントはどこが入る？具体的な店舗名は未発表

注目度の高い情報ですが、具体的な出店テナント名は2026年8月23日時点で発表されていません。

IDOMは、参画各社の機密保持などを理由に現段階では詳細を公表せず、計画の進捗に応じて確定したものから順次発表するとしています。

現在までに示されているのは、主に次のような方向性です。

• リユース関連ブランド
• 修理・リペア・リサイクルに取り組むブランド
• アウトドアブランド
• セレクトショップ
• 山梨県内初出店を含む店舗
• 人気飲食店
• 山梨県初上陸となる飲食チェーン

「○○が出店するらしい」といった未発表の店舗名ではなく、IDOMから正式に発表された情報を基準に確認するのが安全です。

駐車場の台数・料金・無料条件も今後の発表待ち

南アルプスICすぐという立地を考えると、駐車場は来店前に確認したい重要な情報ですが、現段階では詳細が不足しています。

駐車可能台数、料金、無料サービス、一般車両の出入口などは公表されていません。

開業が近づいたら、次の項目をまとめて確認すると来店時の失敗を減らせます。

• 駐車可能台数
• 駐車料金
• 買い物や飲食による無料条件
• 駐車場の営業時間
• 一般車両の出入口
• 休日・イベント開催時の混雑対策
• 臨時駐車場の有無
• 隣接施設との駐車場利用ルール

特に開業直後の休日や大型イベント開催日は、通常時と交通状況が異なる可能性があります。開業後は料金だけでなく、どの道路・入口から入るのかまで確認してから向かうと安心です。

開業までに次に発表されそうな情報は？

現時点では施設の大枠までが公表されており、実際の来店判断に必要な情報はこれから明らかになる段階です。

今後、特に確認したいのは次の情報です。

• 正式な施設名称
• 具体的な開業日
• 出店テナント一覧
• 各店舗の営業時間
• 施設全体の営業時間・休館日
• キッズエリアの料金・対象年齢・予約方法
• ブックミュージアムの利用条件
• 駐車場の台数・料金・無料条件
• 施設マップと車両出入口
• 公共交通機関によるアクセス方法

特にテナントと具体的な開業日は検索需要が大きく変わる情報です。今の段階では未確定情報を予想するより、IDOMからの正式発表を待つのが適切です。

最新情報はIDOMと南アルプス市の公式発表を確認

施設の詳細は今後変更・追加される可能性があります。IDOM自身も、現在公開している施設イメージは現段階のもので、更新される可能性があると案内しています。

最新の施設計画やテナントについては、開発を担当するIDOMの発表を確認できます。

IDOM「南アルプス市の複合商業施設開発」公式発表

南アルプスIC周辺全体の整備については、南アルプス市の公式ページでも確認できます。

南アルプス市「南アルプスIC周辺整備事業」

南アルプスICの新商業施設は2028年度開業へ、今は詳細発表を待つ段階

南アルプスIC周辺中央エリアでは、IDOMによる新しい複合商業施設が2028年度中の開業予定で計画されています。

リユース・サステナブルを軸にした店舗、全天候型キッズエリア、飲食店、ブックミュージアム、イベント広場など、買い物以外にも長時間過ごせる施設を目指している点が特徴です。

一方、正式名称、具体的なオープン日、テナント一覧、営業時間、駐車場条件はまだ未発表です。

現段階では「どの店が入るか」を予想して来店計画を立てる時期ではありません。今後のIDOMによるテナント発表や開業日、駐車場などの詳細が出てから具体的な利用方法を判断するとよいでしょう。