東京ミッドタウン日本橋は、2027年秋にグランドオープン予定の日本橋一丁目エリアの大型複合街区です。
2026年9月末に竣工予定ですが、一般来訪者が商業施設として使える時期は2027年秋予定と分けて見る必要があります。
現時点では、開業日、商業テナント、駐車場料金、無料条件など、来店前に最終確認が必要な情報も残っています。
今すぐ遊びに行く施設としてではなく、2027年秋以降に日本橋駅直結の商業・ホテル・水辺回遊拠点として使えるかを判断する段階です。
東京ミッドタウン日本橋は2027年秋グランドオープン予定
東京ミッドタウン日本橋は、2027年秋のグランドオープンが予定されています。建物の竣工予定は2026年9月末ですが、竣工と商業施設としての開業は同じ意味ではありません。
現時点で確認できる主な情報は次の通りです。
| 項目 | 確認できる内容 |
|---|---|
| 街区名称 | 東京ミッドタウン日本橋 |
| 事業名 | 日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業 |
| 竣工予定 | 2026年9月末予定 |
| グランドオープン予定 | 2027年秋予定 |
| 主な用途 | オフィス、商業施設、ホテル、賃貸住宅、MICE施設、ビジネス支援施設、駐車場など |
注意したいのは、2026年9月末の竣工予定だけを見て「2026年に買い物や食事で使える」と判断しないことです。
商業ゾーンやホテルを目的にする場合は、2027年秋のグランドオープン予定を基準に考えるのが安全です。
COREDO日本橋は一時閉館し、商業ゾーンとしてリニューアル予定
東京ミッドタウン日本橋では、日本橋一丁目三井ビルディングも街区に含まれます。低層部の商業施設であるCOREDO日本橋は、東京ミッドタウン日本橋の商業ゾーンとしてリニューアル予定です。
COREDO日本橋については、2026年10月15日をもって閉館する案内が出ています。フロアによっては、それより前に営業終了する店舗もあります。
| 項目 | 確認できる内容 |
|---|---|
| COREDO日本橋 | 2026年10月15日閉館予定 |
| 2F〜4F店舗 | 2026年6月15日に営業終了する店舗あり |
| B1〜1F店舗 | 2026年10月15日に営業終了し、施設閉館予定 |
| 閉館後 | 東京ミッドタウン日本橋の商業ゾーンとしてリニューアル予定 |
そのため、2026年中に日本橋へ行く場合は、COREDO日本橋が通常通り使えるかを事前に確認したほうが安心です。
特に飲食や買い物を目的にしている場合、営業終了済みの店舗があると当日の予定が変わります。開業前の時期は、東京ミッドタウン日本橋そのものより、既存の日本橋高島屋S.C.、日本橋三越本店、COREDO室町などを組み合わせて考えるほうが現実的です。
どんな施設になる？商業・ホテル・MICEが重なる複合街区
東京ミッドタウン日本橋は、単体のショッピング施設ではなく、オフィス、商業施設、ホテル、賃貸住宅、MICE施設などがまとまる複合街区です。
中心となるC街区には、日本橋野村三井タワーが整備されます。商業施設は地下1階から3階に入る計画で、隣接する日本橋一丁目三井ビルディング側と接続し、一体の商業施設として整備される予定です。
| 街区・施設 | 確認できる内容 |
|---|---|
| A街区 | 日本橋野村ビルディング旧館の外観保存・活用、低層部商業施設 |
| B街区 | 日本橋リバーサイドテラス、住宅、商業施設 |
| C街区 | 日本橋野村三井タワー、オフィス、商業施設、ホテル、賃貸住宅、MICE施設など |
| D街区 | 日本橋一丁目三井ビルディング、COREDO日本橋側の商業ゾーン |
ホテルは、ウォルドーフ・アストリア東京日本橋が2027年秋に開業予定です。客室、レストラン、ラウンジ、屋内プール、スパ、フィットネスセンターなどを備える計画です。
MICE施設も整備されるため、開業後は買い物客だけでなく、ホテル利用、会議、展示、ビジネス利用の人の流れも重なります。
来店判断としては、テナント名だけで判断するより、商業施設、ホテル、日本橋川沿いの回遊、周辺施設との組み合わせで見るほうが合っています。
アクセスは日本橋駅直結予定。東京駅からも徒歩圏
東京ミッドタウン日本橋は、東京メトロ銀座線・東西線、都営地下鉄浅草線の日本橋駅に直結予定です。東京メトロ半蔵門線の三越前駅からは徒歩3分、JR東京駅からは徒歩8分と案内されています。
| 駅 | 使い方の目安 |
|---|---|
| 日本橋駅 | 駅直結予定。初回や雨の日の基本候補 |
| 三越前駅 | 日本橋室町方面も回る場合に候補 |
| 東京駅 | 八重洲側から徒歩圏。荷物が多い日や悪天候時は日本橋駅利用も検討 |
初めて行く場合は、日本橋駅を基準にすると迷いにくいです。駅直結予定のため、雨の日、猛暑の日、荷物が多い日でも動きやすい可能性があります。
東京駅から歩くこともできますが、東京駅八重洲側から日本橋方面へ移動する形になります。短時間で施設だけを見たい場合や、天候が悪い場合は、日本橋駅まで移動してから向かうほうが負担を抑えやすいです。
駐車場は計画に含まれるが、料金や無料条件は公式案内待ち
東京ミッドタウン日本橋の事業概要には、用途として駐車場等が含まれています。ただし、一般来訪者向けの駐車場台数、料金、無料サービス、最大料金、予約可否は、現時点で来店判断に使える形では確認できません。
車で行く予定の人は、開業前に次の情報を公式案内で確認する必要があります。
- 一般来訪者が利用できる駐車場の有無
- 駐車台数
- 駐車料金
- 買い物・飲食利用による無料サービスの有無
- 最大料金の有無
- 入口の位置
- ホテル利用、商業利用、MICE利用で条件が分かれるか
開業前の段階で「無料で停められる」「台数が多いから安心」「車で行きやすい」と判断するのは避けたほうがよいです。
日本橋駅直結予定という条件を踏まえると、初回来訪や開業直後の様子見では電車利用を優先し、車で行く場合だけ駐車場の公式案内が出てから判断する流れが安全です。
開業前に見るべき公式情報
東京ミッドタウン日本橋は、2027年秋のグランドオープンに向けて情報が追加される可能性があります。来店判断に関わる情報は、開業前にあらためて確認したほうがよいです。
| 確認する情報 | 判断できること |
|---|---|
| 正式なグランドオープン日 | いつ行ける施設になるか |
| 商業テナント一覧 | 買い物・食事目的で行く価値があるか |
| 営業時間 | 仕事帰りや休日に使えるか |
| 駐車場条件 | 車で行くか、電車にするか |
| ホテル・レストラン情報 | 宿泊、食事、ラウンジ利用の時期 |
| 施設マップ | 日本橋駅からの入口、商業ゾーン、水辺側への動線 |
現時点で公式情報を確認する場合は、三井不動産のニュースリリースと日本橋リバーウォーク公式サイトが参考になります。
COREDO日本橋の閉館スケジュールを確認したい場合は、三井不動産商業マネジメントの案内も見ておくと、2026年中に日本橋へ行く予定を立てやすくなります。
周辺施設と組み合わせるなら日本橋・室町・八重洲で考える
東京ミッドタウン日本橋は、日本橋駅前に位置するため、開業後は周辺施設と組み合わせて使いやすい立地です。
ただし、開業前の段階では商業テナントや具体的な館内動線が未確定のため、今から予定を立てるなら周辺施設も候補に入れておくと安心です。
| 目的 | 組み合わせやすいエリア |
|---|---|
| 買い物をしたい | 日本橋高島屋S.C.周辺 |
| 老舗や百貨店も見たい | 日本橋三越本店・室町方面 |
| 東京駅も使う | 八重洲地下街・東京駅八重洲側 |
| 再開発エリアを見比べたい | 八重洲・常盤橋方面 |
短時間なら、日本橋駅周辺でまとめると移動の負担を抑えやすいです。
半日使える場合は、室町方面や八重洲方面まで広げると、既存の日本橋エリアと新しい再開発エリアを比べやすくなります。
八重洲側の再開発もあわせて見たい人は、TOFROM YAESUの記事も参考になります。
東京駅日本橋口側から常盤橋方面まで広げて見たい人は、Torch Towerの記事も参考になります。
まとめ：今は開業前情報を確認し、来訪は2027年秋以降で考える
東京ミッドタウン日本橋は、2027年秋にグランドオープン予定の大型複合街区です。2026年9月末に竣工予定ですが、一般来訪者が商業施設として使える時期とは分けて見る必要があります。
COREDO日本橋は2026年10月15日に閉館予定で、その後は東京ミッドタウン日本橋の商業ゾーンとしてリニューアル予定です。
アクセス面では日本橋駅直結予定のため、初回来訪や悪天候時は電車利用を軸に考えやすい施設です。
一方で、駐車場の料金、台数、無料条件、最大料金などは、開業前に公式案内で確認する必要があります。車で行くかどうかは、駐車場条件が出てから判断するのが安全です。
現時点では、2027年秋以降に日本橋駅直結の商業・ホテル・水辺回遊拠点として使う施設と考え、正式な開業日、テナント、営業時間、駐車場条件の発表を待つのが現実的です。
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