【埼玉県深谷市】花園プレミアム・アウトレットモールの開業(オープン)予定日・場所のまとめ

プレミアムアウトレット

ふかや花園プレミアム・アウトレットの情報(開業(オープン)予定・計画予定地(場所)・施設イメージ図・モールに入る店舗情報(コストコ等の噂)・駐車場情報)を始め、花園IC拠点整備プロジェクトである「深谷テラスFarm情報」「秩父鉄道新駅「ふかや花園駅」の整備情報も御紹介します。

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  1. ふかや花園プレミアム・アウトレット情報
    1. 基本情報
      1. 建設予定地
        1. 周辺地図
        2. 広域図
        3. 狭域図
      2. 開業(オープン)予定
      3. イメージ図
      4. 着工日
      5. 敷地面積
      6. 店舗面積
      7. 店舗数
      8. 駐車台数
      9. アクセス
    2. 花園IC拠点整備プロジェクトの基本情報
      1. 事業計画名称
      2. 事業内容
      3. 工事・店舗計画予定地
      4. 工事事業者と役割
      5. 事業費用
        1. 委託費(各種測量、道路及び造成計画など)
        2. 建設費(造成、関連道路整備、ライフライン整備など)
        3. 用地買収・物件補償(造成及び道路整備に伴う物件補償)
        4. 負担金(駅舎設計・建設費用、駅運行準備、踏切拡幅など)
      6. 収支計画
      7. ホームページ
    3. 花園プレミアム・アウトレットモール(民間ゾーン)計画情報
      1. 花園プレミアム・アウトレットモールのイメージ図
      2. 工事事業者
      3. 事業計画
      4. 敷地面積
      5. 建築面積
      6. 延べ床面積
      7. 駐車可能台数
      8. 店舗情報
    4. 深谷テラスFarm(公共ゾーン)計画情報
      1. 深谷テラスFarm
      2. 事業名
      3. 工事事業者
      4. 開業(オープン)予定時期
      5. コンセプト
      6. 事業計画
      7. 事業内容
      8. 敷地面積
      9. 駐車場情報
    5. 新駅「ふかや花園駅」情報
      1. 開業(オープン)予定時期
      2. ふかや花園駅の建設予定地
      3. ふかや花園駅完成イメージ図
      4. 建設工事費用
      5. 敷地面積
    6. Twitter
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ふかや花園プレミアム・アウトレット情報

基本情報

建設予定地

埼玉県深谷市黒田28付近

周辺地図

ふかや花園プレミアム・アウトレットは、ふかや花園駅の北西あたりに建設予定です。

広域図

ふかや花園プレミアム・アウトレット 広域図
参照元:「ふかや花園プレミアム・アウトレット」 名称決定及び着工について

狭域図

ふかや花園プレミアム・アウトレット 狭域図
参照元:「ふかや花園プレミアム・アウトレット」 名称決定及び着工について

開業(オープン)予定

令和3年度 大規模小売店舗立地法 法第5条第1項(新設)届出の概要によると、ふかや花園プレミアム・アウトレットのオープン予定日は2022年10月1日とのこと。

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イメージ図

ふかや花園プレミアム・アウトレットのイメージ画像は以下の通りで、「ふかや花園プレミアム・アウトレット」 名称決定及び着工についてが参照元です。

ふかや花園プレミアム・アウトレット イメージ図1

ふかや花園プレミアム・アウトレット イメージ図2

ふかや花園プレミアム・アウトレット イメージ図3

着工日

2021年8月1日(日)

敷地面積

約176,800㎡

店舗面積

約27,000㎡

店舗数

約120店舗

駐車台数

約3,000台

アクセス

関越自動車道「花園IC」より3分(約1.5km)、秩父鉄道「ふかや花園駅」より徒歩3分

花園IC拠点整備プロジェクトの基本情報

花園プレミアム・アウトレットモールは、花園IC拠点整備プロジェクトという事業の一環で建設されます。

事業計画名称

花園IC拠点地区土地区画整理事業計画等策定業務(花園IC拠点整備プロジェクト)

事業内容

広域からの集客の手段としてアウトレットモール(観光型集客施設)を誘致する「民間ゾーン」と、農業と観光の振興に資する施策を展開する「公共ゾーン」を設置する複合型開発です。

工事・店舗計画予定地

事業予定地

アウトレットモールの「民間ゾーン」と、農業と観光の振興に資する施策である「公共ゾーン」がある施設の事業予定地は上の画像の通りです。

住所は埼玉県深谷市黒田に該当し、国道140号線の黒田交差点の北側に位置します。

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工事事業者と役割

「三菱地所・サイモン株式会社」と、「キユーピー株式会社」が工事事業者となっています。

「三菱地所・サイモン株式会社」は、プレミアム・アウトレットモールを運営します。

「キユーピー株式会社」は、野菜を中心としたレストランやショップ、農業体験を行う施設の運営を想定しています。

事業費用

約50億円の初期投資の想定です(花園IC拠点整備プロジェクト│プロジェクトに関する財政計画)。

なお、この投資金額は民間事業者からの土地賃貸料や固定資産税などの収入により、施設運営開始後7年程度で回収できるみこみとのこと。

ちなみに、初期投資金額である約50億円の内訳は以下の通りです。

委託費(各種測量、道路及び造成計画など)

1.8億円

建設費(造成、関連道路整備、ライフライン整備など)

26.3億円

用地買収・物件補償(造成及び道路整備に伴う物件補償)

16.6億円

負担金(駅舎設計・建設費用、駅運行準備、踏切拡幅など)

4.2億円

収支計画

20年間の収支計画

上述の施設運営開始後7年程度で回収できる見込みとは、花園IC拠点整備プロジェクト│20年間の収支計画によると、上記画像の想定のようです。

ホームページ

花園IC拠点整備プロジェクトについて/深谷市ホームページ
深谷市のホームページです。

花園プレミアム・アウトレットモール(民間ゾーン)計画情報

花園プレミアム・アウトレットモールの詳細な情報を御紹介します。

花園プレミアム・アウトレットモールのイメージ図

上の画像は花園プレミアム・アウトレットモールのイメージ図です。

工事事業者

三菱地所・サイモン株式会社

楽しみですね!

事業計画

情報収集中

敷地面積

17.9ha

建築面積

情報収集中

延べ床面積

情報収集中

駐車可能台数

情報収集中

店舗情報

コストコや、パン屋、ケーキ屋、スイーツの店舗が店舗としてモールに入ると様々な噂がありますが、現状は本当に噂段階となっています。

また、新しい情報が入り次第、本記事にて御紹介させて頂きます。

深谷テラスFarm(公共ゾーン)計画情報

公共ゾーンで計画されている深谷テラスFarmの詳細な情報を御紹介します。

深谷テラスFarm

深谷テラスFarmのイメージ図1

深谷テラスFarmのイメージ図2

上の2つの画像は深谷テラスFarmのイメージ図です。

事業名

寄居都市計画事業 ふかや花園駅前土地区画整理事業

工事事業者

キユーピー株式会社

開業(オープン)予定時期

平成32年(2020年)度中

コンセプト

野菜って楽しい!畑のわくわくと発見を食卓に

事業計画

情報収集中

事業内容

畑や野菜レストラン、野菜ショップ、野菜教室からなる複合型施設です。

コチラのPDFファイルでは、深谷テラスFarmの概要・コンセプト・アクションプラン・今後の流れなどの情報が閲覧可能です。

敷地面積

6.8ha

駐車場情報

情報収集中

新駅「ふかや花園駅」情報

開業(オープン)予定時期

平成30年10月20日

ふかや花園駅の建設予定地

ふかや花園駅の建設予定地は上の画像の通りです。

ふかや花園駅完成イメージ図

ふかや花園駅完成イメージ図

ふかや花園駅完成イメージ図は上の画像の通りです。

建設工事費用

ふかや花園駅の建設工事費用は約4億円ですが、この駅は請願駅であるため全額深谷市が負担します。

敷地面積

389.35平方メートル

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三菱地所・サイモンは7月27日、深谷市で計画中のアウトレットモールを「ふかや花園プレミアム・アウトレット」の名称に決定し、8月1日に着工すると発表した。

場所は関越自動車道「花園IC」から車で3分(約1.5キロ)、秩父鉄道「ふかや花園駅」から徒歩3分、約17万6800平方メートルの敷地。

「プレミアム・アウトレット」には約120店舗、約3000台の駐車場を予定。

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三菱地所・サイモン/埼玉県深谷市に「ふかや花園プレミアム・アウトレット」

三菱地所・サイモンは7月27日、埼玉県深谷市に「ふかや花園プレミアム・アウトレット」を2022年秋オープンすると発表した。

深谷市により、農業と観光の振興によって広域的な地域の活性化を目的として進められている「花園IC拠点整備プロジェクト」の一環として開発されているアウトレットモールとなる。

三菱地所・サイモン/埼玉県深谷市に「ふかや花園プレミアム・アウトレット」
三菱地所・サイモンは7月27日&

埼玉県深谷市に「ふかや花園プレミアム・アウトレット」 ’22年秋開業

三菱地所・サイモンは、埼玉県深谷市の「花園IC拠点整備プロジェクト」で計画中のアウトレットモールの名称を「ふかや花園プレミアム・アウトレット」に決定。2022年秋の開業に向け、2021年8月1日より着工する。

同社では約9年ぶりとなる新規施設で、国内10カ所目のプレミアム・アウトレット。

既存施設と合わせ、関東近郊の主要高速道路沿いにプレミアム・アウトレット網を拡大する。

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地元深谷市の「花園フォレスト」を紹介しています。バームクーヘンやスイーツバイキングが魅力的。甘いもの好きにはたまらない施設です。また、屋外にブランコ・滑り台があり、ちょっと子どもを遊ばせるのもあり。ぜひ立ち寄ってみて下さい!

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埼玉・群馬の再開発情報

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計画地では土地区画整理事業「花園IC拠点整備プロジェクト」が進行中で、秩父鉄道の新駅「ふかや花園駅」が2018年10月20日に開業など、複数のプロジェクトが進行中です。

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この「花園プレミアムアウトレット」がすごいのは、アウトレットの為に近くに新駅を作ったことです。

近くを通っている秩父鉄道(熊谷~秩父)に、花園プレミアムアウトレットのすぐ近く、永田―小前田両駅間に「ふかや花園駅」が新設されました。

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秩父鉄道は14日、埼玉県深谷市の永田―小前田両駅間で計画している新駅について、駅名を「ふかや花園駅」に決定し、2018年10月20日の開業を目指すと発表した。

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関越道・花園IC付近に野菜づくしの複合型施設 深谷市とキユーピーが締結 /埼玉

関越道の花園インターチェンジ(IC)付近にアウトレットモールなどを建設するプロジェクトで、深谷市は4月27日、「公共ゾーン」の整備・運営の委託に向けて食品メーカー「キユーピー」(東京都渋谷区)と基本協定を締結した。

多様な野菜を栽培する畑や、地域の野菜料理が味わえるレストランなど、野菜づくしの複合型施設「深谷テラスFarm(仮称)」を2019年春にオープンする予定。

| 毎日新聞

花園IC近くに野菜の体験施設、深谷市とキユーピー

埼玉県深谷市は2016年2月、関越自動車道の花園インターチェンジ近接地で進める「花園IC拠点整備プロジェクト」において、公共ゾーンの整備・運営事業にあたる優先協議者として、食品メーカーのキユーピーを選出した。

花園IC拠点整備プロジェクトは、民間ゾーンと公共ゾーンからなる複合開発である。

敷地面積は合計約17~18ヘクタール。

民間ゾーンは、公共ゾーンに先立ち2015年3月、三菱地所・サイモン(東京都千代田区)を優先協議者として選定し、2018年度の開業を目指して契約交渉を進めている。民有地に定期借地権を設定し、市が借地後に民間事業者に転貸。首都圏など広域からの集客が見込まれるアウトレットモールを核とする観光集客施設を公募で誘致した。

花園IC近くに野菜の体験施設、深谷市とキユーピー
埼玉県深谷市は2016年2月、関越自動車道の花園インターチェンジ近接地で進める「花園IC拠点整備プロジェクト」において、公共ゾーンの整備・運営事業にあたる優先協議者として、食品メーカーのキユーピーを選出した。野菜を楽しむ体験型施設を2018年度に開業予定だ。

2019年度までに2兆500億円を投資、ビジネスモデル革新には1,000億円の投資枠(後)

三菱地所(株)は、アメリカの街並みを再現した「プレミアム・アウトレット」を全国9カ所で展開しているが、10カ所目となる「花園プレミアム・アウトレット(仮称)」(埼玉県深谷市)を、18年の開業を目指して計画中。

さらに物流施設事業の強化も打ち出しており、5月16日に「(仮称)彩都もえぎ物流施設計画」(大阪府茨木市)を阪急電鉄と共同で推進することを発表した。

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三菱地所・サイモン/埼玉県深谷市に10店目のアウトレット

三菱地所・サイモンは2018年に埼玉県深谷市に国内10店目となるプレミアム・アウトレットを開業する。

3月に、深谷市が花園IC拠点整備プロジェクトの優先協議者として三菱地所・サイモングループを選定した。

花園IC拠点整備プロジェクトは、花園インターチェンジに近接した事業用地に、観光型集客施設を誘致するもので、面積は17~18haの規模を想定する。

深谷アウトレット建設計画 住民投票条例案、市議会否決/埼玉

深谷市の花園インターチェンジ周辺にアウトレットモールを建設する計画を巡り、深谷市議会に提案されていた住民投票実施条例案は14日、賛成少数(賛成6、反対17)で否決された。

住民団体が実施を求めていたが、住民投票は行われないことになった。

| 毎日新聞

花園IC拠点整備の住民投票条例案、市長は否決求める

深谷市は8日、市民にアウトレットモールを核とした花園IC拠点整備プロジェクトの是非を問う住民投票条例案を12月議会に提出した。

同条例は「50億円税金投入の是非を住民投票で問う市民の会」が地方自治法に基づき市に直接請求。

小島進市長は条例案に付した意見書で、「条例に反対する」として議会側に条例案の否決を求めた。

同プロジェクトは花園IC付近の約28ヘクタールにアウトレットモールを核とする観光型集客施設を建設。

市は事業費として約50億円を拠出し、平成30年度のオープンを目指している。

花園IC拠点整備の住民投票条例案、市長は否決求める
 深谷市は8日、市民にアウトレットモールを核とした花園IC拠点整備プロジェクトの是非を問う住民投票条例案を12月議会に提出した。同条例は「50億円税金投入の是非…

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