大阪府泉佐野市の「りんくうプレジャータウンSEACLE（シークル）」は、2026年10月31日（土）をもって施設としての営業を終了します。
一方、りんくうタウン駅前では、大和ハウス工業が大阪府有地約7万㎡を取得し、商業施設として再開発する方向だと報じられています。
ただし、現時点で公式に確定している「SEACLEの営業終了」と、報道段階の「土地取得・再開発計画」は分けて見る必要があります。新施設の名称や店舗、着工時期、開業時期などはまだ正式発表されていません。
SEACLEは2026年10月31日に営業終了
大和ハウスグループの大和ハウスリアルティマネジメントは、SEACLEを2026年10月31日（土）で営業終了すると発表しています。
営業終了の理由は借地契約の満了です。SEACLEは大和ハウス工業が所有し、大和ハウスリアルティマネジメントが管理・運営する大型複合商業施設で、営業終了発表時点では72店舗が入居しています。
営業終了については、大和ハウスグループの公式発表でも確認できます。
大和ハウスが駅前約7万㎡を再開発すると報道
日本経済新聞の報道によると、大和ハウス工業は、りんくうタウン駅前にある大阪府所有の土地約7万㎡を取得し、商業施設として再開発する方向とされています。
報道では、土地の取得価格は約125億円を軸に調整され、2027年春までの取得を計画しているとされています。
ただし、これらは2026年9月8日時点では報道段階の情報です。大和ハウスグループが公表しているSEACLEの営業終了リリースには、土地の取得価格や新しい商業施設の規模、開業時期などは記載されていません。
| 項目 | 2026年9月8日時点の状況 |
|---|---|
| SEACLE営業終了日 | 2026年10月31日で公式発表済み |
| 営業終了の理由 | 借地契約の満了 |
| 現在の借地面積 | 71,700㎡（開業時の公式資料） |
| 土地取得対象 | 約7万㎡と報道 |
| 土地取得価格 | 約125億円を軸に調整と報道 |
| 土地取得時期 | 2027年春までを計画と報道 |
| 再開発後の用途 | 商業施設として再開発する方向と報道 |
| 新施設の名称・店舗 | 未発表 |
| 着工・開業時期 | 未発表 |
約7万㎡は現在のSEACLE用地に近い規模
大和ハウス工業が2007年のSEACLE開業時に公表した資料によると、大阪府から借りている土地は71,700㎡です。
これに対して、今回取得すると報じられている土地は約7万㎡です。正確な取得範囲は正式発表されていないため同一の土地と断定はできませんが、面積だけを比較すると、現在のSEACLE用地にかなり近い規模であることが分かります。
開業時のSEACLEは、延床面積53,793.09㎡、店舗面積33,519㎡、駐車場約1,800台という規模でした。施設の詳細は大和ハウス工業の開業時ニュースリリースで確認できます。
そのため、報道されている約7万㎡の土地取得が実現すれば、りんくうタウン駅前の広い街区を対象とした再開発になる可能性があります。ただし、既存建物をどこまで建て替えるのか、土地をどのように利用するのかはまだ明らかになっていません。
SEACLEは大阪府有地を20年間借りて開発された施設
現在のSEACLEがある場所には、かつて遊園地「りんくうパパラ」がありました。りんくうパパラは1994年から2004年まで営業しています。
その後、大阪府が駅南側エリアの開発事業者を募集し、2006年に大和ハウス工業が事業者として選ばれました。
大和ハウス工業は大阪府所有の71,700㎡について、2027年までの20年間の事業用定期借地契約を締結。2007年5月に工事へ着手し、同年12月8日にSEACLEをオープンしました。
今回の営業終了は、突然土地利用が打ち切られるというものではなく、開業時から設定されていた借地契約の満了に伴うものです。
新しい商業施設はいつできる？開業時期はまだ未定
「SEACLEの跡地には何ができるのか」「新しい商業施設はいつオープンするのか」が気になるところですが、2026年9月8日時点では具体的な開発計画は公表されていません。
特に、次の項目は正式発表を待つ必要があります。
- 新施設の名称
- 建物の規模・延床面積
- 店舗数や出店テナント
- 既存建物を利用するか、建て替えるか
- 大観覧車を今後どうするか
- 工事の開始時期
- 新施設の開業時期
- 駐車場の規模や配置
現段階で特定の開業年や出店店舗を予想して断定することはできません。土地取得や再開発計画について大和ハウス工業や大阪府から正式発表が出れば、施設の全体像がより明確になってくると考えられます。
11月以降も一部店舗と時間貸し駐車場は利用可能
SEACLEは10月31日で施設としての営業を終了しますが、11月1日から敷地内のすべての店舗や駐車場が利用できなくなるわけではありません。
SEACLE公式サイトの2026年9月8日時点の案内では、2階の「Ochi Arena」が11月以降も営業を継続する店舗として掲載されています。
また、時間貸し駐車場についても、一部エリアを制限したうえで2026年11月以降も利用を継続すると案内されています。
一方、平日定期券は9月30日で販売を終了し、利用は10月29日までとなる予定です。
閉館前後にSEACLEや駐車場を利用する場合は、変更される可能性もあるため、SEACLE公式サイトの重要なお知らせを確認してから訪れると安心です。
今後は土地取得の正式発表と新施設計画に注目
現時点で整理すると、SEACLEが2026年10月31日に営業終了することと、その理由が借地契約満了であることは公式に発表されています。
一方、大和ハウス工業による約7万㎡の土地取得、約125億円という取得価格、2027年春までの取得、商業施設としての再開発については報道されている段階です。
今後、特に注目したいのは大阪府有地の売買が正式に決まる時期、新施設の用途・規模、既存施設や観覧車の扱い、工事と開業のスケジュールです。
りんくうタウン駅に直結する大規模な駅前用地だけに、正式な再開発計画が発表されれば、りんくうエリアの商業施設構成が大きく変わる可能性があります。新たな公式情報が出るまでは、確定事項と報道段階の情報を分けて確認する必要があります。
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