吹田市・岸辺駅南側に平和堂が出店へ｜（仮称）岸辺店の新設計画と開業時期

大阪府吹田市の岸部南で、「（仮称）平和堂岸辺店」の新設計画が進んでいます。

大阪府が公表した大規模小売店舗立地法に基づく届出では、関電不動産開発株式会社が店舗の設置者となり、株式会社平和堂ほかが小売業を行う予定です。店舗面積の合計は3,651㎡、届出上の新設日は2027年3月2日とされています。

ただし、ここで注意したいのが「2027年3月2日＝グランドオープン日」とは限らない点です。吹田市が公表している開発資料には2027年8月31日までの事業予定期間も示されており、現時点では実際の開業日や正式な店舗名、全テナントは発表されていません。

（仮称）平和堂岸辺店の新設計画

大阪府の届出で確認できる主な計画内容をまとめると、次のとおりです。

営業時間についても大規模小売店舗立地法の届出内容であり、開業時の実際の営業時間がこのまま確定するとは限りません。

吹田市では、この計画を「吹田岸部南物販店舗建設工事」として公表しています。

市の資料によると、事業区域は岸部南1丁目40番2の一部と芝田町222番9で、事業区域面積は6,862.73㎡。建物は鉄骨造の地上2階建てで、延床面積は7,170.33㎡となる計画です。

大規模小売店舗立地法で示されている「店舗面積3,651㎡」と、建物全体の「延床面積7,170.33㎡」は意味が異なります。3,651㎡は大規模小売店舗として扱われる小売店舗部分の合計であり、建物全体の床面積ではありません。

今回の情報で特に区別しておきたいのが、2027年3月2日という日付です。

大阪府の告示では「大規模小売店舗の新設をする日」として2027年3月2日が記載されています。一方、吹田市の環境まちづくりに関する資料では、事業予定期間が2026年8月21日から2027年8月31日までとされています。

それぞれの資料で日付が示す意味が異なるため、2027年3月2日をそのまま一般客向けのオープン日と判断することはできません。

実際の開業日については、今後の平和堂や関電不動産開発からの正式発表を待つ必要があります。

大阪府への届出では、小売業を行う事業者が「株式会社平和堂ほか」と記載されています。そのため、平和堂だけではなく複数の小売店舗が入る計画であることが分かります。

一方で、現時点で大阪府の届出から確認できるのは平和堂までで、そのほかの具体的なテナント名は明らかになっていません。

また、店舗面積3,651㎡は施設内の小売店舗の合計です。平和堂だけで3,651㎡の売場を使用するという意味ではないため、平和堂部分の売場規模についても今後の発表を確認する必要があります。

岸辺駅南側には以前、平和堂が運営する「フレンドマート岸辺店」がありました。

旧フレンドマート岸辺店は2005年11月18日に開店。平和堂が開店時に公表した資料では店舗面積2,253㎡、駐車場142台、駐輪場144台の店舗でした。その後、2025年2月16日に営業を終了しています。

今回の新設計画も岸部南で平和堂が出店するもので、岸辺駅南側エリアに平和堂の店舗が再び設けられる計画となります。

新計画の小売店舗面積3,651㎡は旧フレンドマート岸辺店の2,253㎡より大きな数字ですが、新計画には平和堂以外の小売店舗も含まれます。そのため、「新しい平和堂単独の売場が旧店より大きくなる」とまでは現段階では判断できません。

現時点で行政資料から確認できるのは、平和堂を含む地上2階建ての商業施設が計画され、店舗面積3,651㎡、駐車場88台、駐輪場122台となる予定であることです。

今後は、正式名称、実際のオープン日、平和堂の売場規模、専門店・テナント一覧、フロア構成などが注目点となります。

特に2027年3月2日は大規模小売店舗立地法の届出上の新設日であり、現時点で確定した開業日ではありません。来店を予定する場合は、開業が近づいてから平和堂などの公式発表を確認するのが確実です。