【奈良県】コストコの出店予定計画情報・噂の真相(いつオープン?/出店場所(予定地)等)

コストコ(costco)

御所市、大和郡山市、橿原市といった奈良県へのコストコの出店予定計画の噂・出店計画情報や、コストコの出店条件とも照らし合わせながら、噂の真相に迫りたいと思います!

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奈良県へのコストコの出店計画・噂の真相

大和郡山市のコストコ出店予定計画情報

コストコの公式発表情報

現時点では、大和郡山市へコストコが出店予定とする公式発表はありません。

大和郡山市情報

上記の通り、コストコからの公式情報はありませんでしたが、大和郡山市の情報はありました。

内容は都市計画審議会内での会話のようですが、その中でコストコの話題がありましたので載せておきますね。

第67回 大和郡山市都市計画審議会

過去にはコストコ等の話も、というようなことで議長の方も今おっしゃられたのかなと思いますが、工具の流通の業者がメインで地区計画の整備をということで、伊豆七条・横田の自治会様からの要望から始まったというご説明をいただきましたが、当然、地区計画を整備するにあたって、この工具の流通の業者がメインというご説明が事務局からありましたように、何社か集まらないと地区計画の整備ができなかったというふうに、私が間違えてなければ記憶をしておるんですが、何社で地区計画の整備をここのジャンクションに対して行っていかれるのか、またその一緒に何社か集まって地区計画を整備されると思いますが、その業者の種類に対しても同類の業者なのか、または違う業者なのかといったところもお伺いしたいと思います。

参照元:第67回 大和郡山市都市計画審議会

橿原市のコストコ出店予定計画情報

コストコの公式発表情報

現時点では、橿原市へコストコが出店予定とする公式発表はありません。

橿原市情報

上記の通り、コストコからの公式情報はありませんでしたが、橿原市の情報はありました。

内容は移住者に対するヒアリング調査報告書の内容のようですが、その中でコストコの話題がありましたので載せておきますね。

橿原市 移住者に対するヒアリング調査報告書

イオンはよく行く。しかし、そのほかでは洋服など、買い物する所が少ない。飲食店も少ない。
食料を買う以外に、出かける先がない。
アウトレットとか、他の所にはよくあるようなコストコのような店もない。
行くとしたら、大阪に行かないといけない。
※現在はリンク元のURLは削除されています。

コストコの出店条件

今まで、各出展予定地域での噂や記事などをベースに御紹介してきました。

ただ、ここでは改めてコストコが公式に発表しているコストコの出店条件をベースに、各地域の出店場所が出店条件を満たしているか検証してみたいと思います。

高所得層マーケット
半径10kmの人口が50万人以上
企業が多い地域
敷地面積 10,000坪以上(ガスステーション用敷地を含む)
建築面積 約4,500坪
半径10km=人口50万人以上
用途地域=準工、商業、近隣商業(売り場面積1万㎡超)
駐車場収容台数 800台以上
車のアクセスの良い物件
購入・定期借地(40年以上)・建貸

コストコの出店条件による検証

上記の通り、コストコは店の出店にあたり条件がいくつかあります。

ただ、場所に依存する条件は、その出店場所に依存するため、これらの条件は一旦割愛します。

となると、わかりやすいのが半径10km=人口50万人以上という条件です。

単純に、現在噂のある市の人口だけで検証すると。。。

大和郡山市:約9万人弱
橿原市:約12万人

と、コストコの出店条件からは大きく外れてしまいます。

奈良県で最大の人口である奈良市で36万人ですので、奈良市(約36万人)+橿原市(約12万人)+大和郡山市(約9万人)の中心付近であれば、コストコの出店条件を満たすので、この条件が合致すれば奈良県へのコストコ出店はありえそうですね。

よって、奈良県最大の人口を誇る奈良市の人口を取り込むことが、奈良県へのコストコ出店の条件となりそうですね。

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コストコが奈良県内にも出店される計画は存在する。

今のところは大和郡山市にて建設されるという案がもっとも有力である。

コストコ側から正式な公表はされていなく、あくまでも地元内での話に過ぎない。

情報の信ぴょう性に疑問が出るのは確か。

それでも出店の条件は概ねクリアする。実現の可能性は少なくない。

大阪都市圏で人口規模が大きい奈良県の奈良市や大和郡山市とその周辺は特に魅力的な市場である。

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まとめ

いかがでしたでしょうか?

各地域の噂、記事をまとめてきましたが、情報量からしても橿原市よりも大和郡山市の方がダントツに多いことがわかります。

ただ、情報量が多い大和郡山市の情報を精査してみても、2015年~2016年頃は賑わっていましたが、最近ではその噂情報すら出てこなくなっているようです。

以上のこと、また、コストコの出店条件からしても、現状の噂の真相は噂レベルであると言えそうです。

ですが、上記で検証したように、奈良市や奈良市よりの地域で噂が再燃した際は、コストコの出店条件を満たしやすいため、噂が実現レベルになるのでは?と思っています。

何にしても奈良県民の方は、コストコの出店を心待ちにされているかと思いますので、噂が実現することを祈りしましょう!

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