八王子IC北イオンモールはいつ開業予定？A街区・B街区の違いと確認点

八王子IC北で計画されているイオンモールの「（仮称）八王子インターチェンジ北」は、公式発表ではB街区とA街区商業棟が2026年春開業予定、A街区のCFC棟が2026年秋開業予定とされています。

現時点で判断しやすいのは、施設全体が一度に完成するというより、まず2026年春に商業利用に関わる部分が動き、その後2026年秋にCFC棟の開業予定が続くという段階的な進み方です。

一方で、正式な施設名称、営業時間、全テナント、駐車場料金、バスの時刻表などはまだ確認が必要です。開業前に知りたい人は、A街区とB街区の違いを先に押さえておくと、今後の追加発表を追いやすくなります。

八王子IC北イオンモールの開業予定はどうなっている？

公式発表で示されている開業予定は、街区と建物ごとに分かれています。買い物や飲食などの一般利用に関わる部分は、まず2026年春を目安に見るのが基本です。

ここで大事なのは、「2026年春」と「2026年秋」が混在している点です。商業施設としていつ使えるかを知りたい人は2026年春、CFC棟まで含めた計画全体を見たい人は2026年秋まで確認する必要があります。

現時点では、開業日そのものまでは確認できていません。そのため、春開業予定という大枠を押さえつつ、正式な開業日、店舗名、営業時間の発表を待つ段階です。

「（仮称）八王子インターチェンジ北」は、A街区とB街区で役割が分かれています。施設名だけを見ると1つの大型商業施設のように感じますが、実際には街区ごとに機能が異なります。

街区	所在地	主な内容
B街区	東京都八王子市滝山町一丁目884	商業施設
A街区	東京都八王子市滝山町一丁目885-1外	商業棟とCFC棟

B街区は、公式発表で商業施設を設置するとされています。敷地面積は約29,000㎡、延床面積は約18,000㎡、建物は鉄骨造の地上3階建て、駐車台数は300台です。

A街区は、イオンネクストの顧客フルフィルメントセンターであるCFC棟と商業棟を導入する計画です。延床面積はCFC棟が約40,000㎡、商業棟が約16,000㎡とされており、商業棟は地上6階建て、CFC棟は地上4階建てです。

つまり、来店者目線ではB街区とA街区商業棟が先に確認したい部分で、物流機能を含めた計画全体を見る場合はA街区CFC棟もあわせて追う形になります。

計画地は、東京都八王子市滝山町一丁目です。名称に「八王子インターチェンジ北」と入る通り、中央自動車道の八王子IC北側エリアに関わる計画です。

公式発表では、高速道路ICに近接する特性を活かし、シネマコンプレックス、ライフスタイル提案型店舗、飲食店などを導入する計画が示されています。

ただし、現時点では開業後の具体的な館内案内や入口導線、駐車場の精算方法までは確認できません。ナビで調べる場合も、A街区とB街区の所在地が異なるため、目的が商業施設なのかCFC関連なのかを分けて確認する必要があります。

開業前の段階で判断できるのは、駅前型の施設というより、八王子IC周辺の広域交通を前提にした複合商業施設として計画されているという点です。

駐車台数については、公式発表でB街区300台、A街区40台とされています。ただし、駐車料金、無料条件、最大料金、精算方式、混雑時の案内などは未確認です。

項目	確認できる内容	未確認の内容
駐車台数	B街区300台、A街区40台	料金、無料条件、精算方法
バス	A街区敷地内にバスロータリーを設け、八王子駅と施設間の路線バス運行予定	運行開始日、時刻表、所要時間、のりば
車の入口	計画地は八王子IC北側エリア	開業後の具体的な入出庫ルート

車で行くか、公共交通で行くかを考えるうえでは、バスロータリーと路線バス運行予定が重要です。駅から徒歩で行く前提ではなく、八王子駅からバスで接続する使い方が想定されます。

ただし、開業前の段階で「車で行けば必ず停めやすい」「バスで何分で行ける」とは判断できません。来店計画を立てるのは、駐車場ルールとバス時刻表が出てからが安全です。

公式発表では、シネマコンプレックス、ライフスタイル提案型店舗、飲食店などを導入する計画が示されています。ただし、個別のテナント名や営業時間の一覧は、現時点では確認できません。