桜川SC（仮称）は2027年秋開業予定｜ベイシア・松屋など出店へ

茨城県桜川市長方で開発が進められている「桜川ショッピングセンター（仮称）」について、2027年秋の開業を予定していることが明らかになりました。

核となる店舗はスーパーマーケットの「ベイシア」で、ドラッグストアや飲食店なども出店する予定です。

また、ショッピングセンター全体の開業に先立ち、2027年夏には「松屋・松のや」の複合店舗を含む飲食店3店舗が先行開業する計画と報じられています。

この記事では、2026年7月25日時点で確認できた出店予定店舗、場所、開業までの予定、現時点で未確定となっている情報を整理します。

開業時期や店舗構成は今後の許認可、工事、テナントとの調整によって変更される可能性があります。

桜川SC（仮称）は2027年秋に開業予定

桜川ショッピングセンター（仮称）は、桜川市長方の準工業地域で計画されている複合商業施設です。

2026年6月27日に行われた地権者説明会で、開発事業者から2027年秋の開業予定が説明されたと、茨城県内の建設情報を扱う建設未来通信などが報じています。

当初は2025年、その後は2026年秋の開業が目標とされていましたが、現在の計画では2027年秋へ変更されています。

桜川市が2025年10月に公開した情報では、関係する3者が2026年秋の開業を目指すとしていました。しかし、その後に示された地権者説明会の内容では、開業予定が2027年秋となっています。

このため、現時点では開発事業者が地権者へ説明した2027年秋が最新の予定と考えられます。ただし、桜川市公式サイトでは、2027年秋への変更を案内するページを2026年7月25日時点で確認できていません。

出店予定の店舗

桜川SCでは、ベイシアを中心に、ドラッグストアや複数の飲食店が出店する予定です。

ベイシアは食品だけでなく衣料品や生活用品も扱う予定

核テナントとなるベイシアは、食品だけを扱うスーパーマーケットではなく、衣料品や住関連用品もそろえる「スーパースタイル」の店舗になる予定と報じられています。

計画どおりに開業すれば、日常の食料品に加え、衣料品や生活用品を一か所で購入できる施設となる見込みです。

なお、店舗面積、営業時間、駐車場台数、具体的な売り場構成については、現時点で確認できる正式な発表がありません。

ドラッグストアの店舗名は未公表

ドラッグストアの出店も予定されていますが、2026年7月25日時点では運営会社や店舗名は公表されていません。

インターネット上の予想だけで店舗名を判断せず、出店企業や桜川市、大規模小売店舗立地法に基づく届出の公表を待つ必要があります。

松屋・松のやなどの飲食店は2027年夏に先行開業予定

牛めしを中心とする「松屋」と、とんかつを中心とする「松のや」は、両ブランドを一つの店舗で営業する複合店舗として出店する予定です。

報道によると、松屋・松のやを含む飲食店3店舗は、桜川SC全体よりも早い2027年夏の開業を予定しています。

残る飲食店2店舗の名称は確認できていません。

最終的には10～15店舗規模となる見込み

地権者説明会の内容を伝える報道では、桜川SCには最終的に10～15店舗程度が出店する予定とされています。

現時点で具体的に確認できるのは、ベイシア、業種のみ公表されているドラッグストア、松屋・松のやなど一部に限られます。

今後、物販店、サービス店、飲食店などが加わる可能性がありますが、正式発表前の店舗については出店が確定したとは判断できません。

桜川SCの場所は国道50号沿い・桜川筑西ICの近く

開発予定地は、桜川市長方にある長方地区準工業地域内です。

国道50号の南側で、北関東自動車道「桜川筑西IC」に近い場所に位置します。高速道路のインターチェンジと国道の双方から利用しやすく、自動車での来店を中心とした商業施設になると考えられます。

桜川市の公式資料によると、ショッピングセンター予定地のエリアは約8.2ヘクタールです。2024年9月6日には、主要用途を「店舗（ショッピングセンター）」とする都市計画法上の開発許可を取得しています。

ただし、施設の正式な住所、駐車場への入口、駐車可能台数、国道50号からの進入方法などは未公表です。開業前には公式の交通案内を確認したほうがよいでしょう。

開業までの予定

2026年6月の地権者説明会で示されたとされる今後の予定は、次のとおりです。

大規模小売店舗立地法の届出が公表されれば、店舗面積、営業時間、駐車場台数、駐輪場台数、荷さばき施設、開店予定日など、より詳しい計画を確認できるようになります。

直売所・地域情報発信施設の構想もある

桜川市は、桜川SC予定地エリア内に、地域の農産物や加工品を扱う直売所・情報発信施設を整備する構想を示しています。

2024年12月から2025年3月にかけて、出店希望事業者の需要や条件を確認するサウンディング調査が行われました。

市が示した当初の想定では、ショッピングセンターとは別棟で、延床面積約500坪の施設を検討していました。

ただし、サウンディング調査は事業化や公募の実施を保証するものではありません。直売所・情報発信施設が桜川SCと同時に開業するかどうかも、現時点では確定していません。

桜川SCの開業で期待できること

桜川SCが計画どおり開業した場合、食品、衣料品、生活用品、医薬品、外食を一つのエリアで利用できるようになる可能性があります。

特に、桜川筑西ICや国道50号を利用する人にとっては、買い物や食事の選択肢が増える点が大きな変化となりそうです。

一方で、開業直後は国道50号や周辺道路、店舗入口付近の混雑が発生する可能性があります。信号、右折車線、出入口などの具体的な交通対策については、今後公表される計画を確認する必要があります。

現時点で決まっていない情報

2026年7月25日時点では、次の情報は正式に確認できていません。

• 施設の正式名称
• 正確な開業日
• ベイシア以外の物販店舗名
• ドラッグストアの店舗名
• 松屋・松のや以外の飲食店名
• 営業時間
• 店舗面積
• 駐車場・駐輪場の台数
• 求人募集の開始時期
• 直売所・情報発信施設の整備時期

施設名には「仮称」が付いているため、開業までに正式名称が変更される可能性もあります。

今後確認したい情報

桜川SCの利用を検討している人は、今後公表される次の情報を確認するとよいでしょう。

• 茨城県の大規模小売店舗立地法に基づく新設届出
• 桜川市公式サイトの企業誘致情報
• ベイシアの新店舗情報
• 各テナント企業の公式発表
• 開業日、営業時間、駐車場への進入経路

特に大規模小売店舗立地法の届出は、施設規模や営業時間、駐車場計画を確認するうえで重要な資料となります。

まとめ

桜川市長方で計画されている桜川ショッピングセンター（仮称）は、最新の地権者説明会に関する報道では、2027年秋の開業を予定しています。

核テナントはベイシアで、ドラッグストアも出店予定です。2027年夏には、松屋・松のやを含む飲食店3店舗が先行開業する計画とされています。

一方、正確な開業日や全テナント、営業時間、駐車場台数などはまだ公表されていません。

開業予定はこれまで複数回変更されているため、買い物や求人応募の予定を立てる際は、桜川市や出店企業から発表される最新情報を確認してください。

情報源

• 桜川市「長方地区SC開発の推進に関する協定書」の締結について
• 桜川市「長方地区SC開発の推進に関する協定書」の再締結について
• 桜川市「長方地区SC内直売所等に関するサウンディング調査の実施」
• 建設未来通信「桜川SCの開業が27年秋に決定／ベイシアや飲食店など」
• 茨城県「届出状況（大規模小売店舗立地法）」

情報確認日：2026年7月25日