天神1-7計画は、福岡市中央区天神一丁目の旧イムズ跡地で進む再開発計画です。
2026年時点で確認できる大きなポイントは、建物の竣工予定が2027年5月末とされている一方で、商業施設としての開業日はまだ公表されていないことです。
そのため、今の段階では「いつ行けるのか」を断定するより、竣工予定、ホテル開業予定、商業テナント、駐車場条件を分けて確認する必要があります。
| 項目 | 2026年時点の確認状況 |
|---|---|
| 計画名 | （仮称）天神1-7計画 |
| 場所 | 福岡市中央区天神一丁目・旧イムズ跡地 |
| 竣工予定 | 2027年5月末予定 |
| 商業開業日 | 未発表 |
| ホテル | エースホテル出店予定 |
| 駐車場条件 | 一般利用の料金・無料条件は未確認 |
旧イムズ跡地という場所から、開業日やテナントを早く知りたい人が多い施設ですが、現時点では未発表の情報を補って判断する段階ではありません。
まずは、確定している内容と、まだ待つべき内容を切り分けて見ていきます。
天神1-7計画の開業日はまだ未発表
天神1-7計画の商業施設としての開業日は、2026年時点ではまだ公表されていません。
三菱地所の公式情報では、竣工予定は2027年5月末とされています。ただし、竣工予定と商業施設の開業日は同じ意味ではありません。
建物が完成したあとに、店舗内装、館内導線、ホテル運営、商業区画の準備が続く場合があります。そのため、2027年5月末という竣工予定だけを根拠に、商業ゾーンの開業日を決め打ちしないほうが安全です。
| 見るべき情報 | 判断のしかた |
|---|---|
| 竣工予定 | 建物完成の目安として見る |
| 商業開業日 | 公式発表が出るまで未確認として扱う |
| ホテル開業 | 2027年予定として確認する |
| テナント発表 | 店名や営業時間は発表後に判断する |
天神で来訪予定を立てたい人は、現時点では「2027年5月末に建物竣工予定」「商業開業日は未発表」と分けておくのが現実的です。
結局どうなる？
天神1-7計画は、2026年時点で開業日を断定できる段階ではありません。来訪予定を立てるなら、まず商業開業日の公式発表を待つ必要があります。
天神1-7計画は商業だけの施設ではない
天神1-7計画は、旧イムズ跡地にできる施設ですが、商業施設だけで構成される建物ではありません。
公式情報では、オフィス、ホテル、店舗、駐車場を含む複合施設として計画されています。規模は地上21階、地下4階で、天神中心部の中でも大きな再開発です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 主な用途 | 事務所、ホテル、店舗、駐車場 |
| 規模 | 地上21階・地下4階 |
| 場所 | 旧イムズ跡地 |
| ホテル | エースホテル |
| 地下接続 | 天神地下街、ONE FUKUOKA BLDG.、因幡町通り地下通路と接続予定 |
特に大きな発表として、エースホテルの出店があります。エースホテルは天神1-7計画の低層部と高層部に入る予定で、ホテルの開業は2027年予定とされています。
一方で、商業テナントの具体的な店名や営業時間は、2026年時点ではまだ確認できません。
そのため、今の段階で「旧イムズのような商業ビルがそのまま戻る」と見るより、オフィス、ホテル、低層商業が重なる天神中心部の複合施設として理解しておくほうが判断しやすくなります。
結局どうなる？
天神1-7計画は、買い物だけを目的にした施設ではなく、ホテルとオフィスも含む複合施設です。テナント名で判断するのは、商業区画の公式発表後で十分です。
商業テナントや営業時間はまだ確認できない
天神1-7計画について、商業テナントの一覧や営業時間は、2026年時点ではまだ公表されていません。
未開業施設では、求人情報や周辺情報から店舗名を推測したくなることがあります。ただし、求人情報だけで出店確定、開業日、営業時間、キャンペーン内容を判断するのは避けたほうが安全です。
| 情報 | 2026年時点の扱い |
|---|---|
| 商業テナント名 | 未確認 |
| 営業時間 | 未確認 |
| 開業キャンペーン | 未確認 |
| レストラン・カフェの詳細 | 未確認 |
| ホテル以外の具体的な利用方法 | 発表待ち |
現時点でできる判断は、天神地下街やONE FUKUOKA BLDG.と接続予定の場所に、商業を含む複合施設ができるというところまでです。
店名目当てで予定を組むのはまだ早く、開業日と商業テナントの発表が出てから判断するほうが確実です。
結局どうなる？
今は「何の店が入るか」を断定する段階ではありません。商業テナント、営業時間、キャンペーンは公式発表後に確認する内容です。
アクセスは電車・地下経由を軸に考えたい
天神1-7計画は、福岡市中心部の天神一丁目にあります。
三菱地所の公式情報では、西鉄福岡（天神）駅、地下鉄空港線の天神駅、地下鉄七隈線の天神南駅への地下直結が案内されています。また、天神地下街、隣接するONE FUKUOKA BLDG.、因幡町通り地下通路との接続も予定されています。
| 使う駅・通路 | 見方 |
|---|---|
| 地下鉄空港線 天神駅 | 天神地下街経由で近づきやすい |
| 西鉄福岡（天神）駅 | 百貨店や地下街と合わせて動きやすい |
| 地下鉄七隈線 天神南駅 | 天神南側から移動しやすい |
| 天神地下街 | 雨の日や真夏に地上移動を減らしやすい |
| ONE FUKUOKA BLDG.方面 | 周辺施設との回遊を考えやすい |
天神中心部は、車で近くまで行くより、駅や地下街を使ったほうが動きやすい場面が多いエリアです。
特に雨の日や真夏は、地上を長く歩くより、地下街や接続通路を使えるかどうかが来訪しやすさに関わります。
結局どうなる？
天神1-7計画は、公共交通と地下経由を軸に考えたい立地です。開業後に行く場合も、まずは天神駅・西鉄福岡（天神）駅・天神南駅からの地下動線を確認すると迷いにくくなります。
駐車場は計画に含まれるが、料金や無料条件は未確認
天神1-7計画の用途には駐車場が含まれています。
ただし、2026年時点で来訪者向けの駐車料金、買い物による無料条件、入庫ルート、高さ制限などの詳細は確認できません。
公式オフィス情報では駐車場台数に関する記載がありますが、商業利用者がどの条件で使えるかは、施設開業前の案内を確認する必要があります。
| 確認したい項目 | 理由 |
|---|---|
| 一般利用の可否 | 商業利用で使える駐車場か判断するため |
| 駐車料金 | 短時間利用と長時間利用の負担を確認するため |
| 買い物無料条件 | 店舗利用で割引があるか確認するため |
| 入庫ルート | 天神中心部で迷わないため |
| 高さ制限 | SUVや車高の高い車で利用できるか確認するため |
開業前の段階では、車で行く前提の予定を細かく決めるより、周辺駐車場も含めて候補を持っておくほうが安全です。
天神中心部は、道路の混雑、歩行者の多さ、右左折のしにくさが重なりやすい場所です。車で行く場合は、施設駐車場の正式案内が出たあとに、料金、入庫ルート、無料条件を確認してから判断しましょう。
結局どうなる？
天神1-7計画は駐車場を含む計画ですが、商業利用者向けの細かい条件は未確認です。車で行くかどうかは、開業前の駐車場案内が出てから判断するのが安全です。
開業後に行くなら周辺施設との組み合わせも考えたい
天神1-7計画は、単独で行く施設というより、天神中心部の回遊の中で使う施設として見ると判断しやすくなります。
旧イムズ跡地は、天神地下街、福岡三越、岩田屋、ONE FUKUOKA BLDG.、福岡市役所周辺、大名方面と近い位置にあります。
| 組み合わせ先 | 向いている使い方 |
|---|---|
| 天神地下街 | 雨の日や暑い日に地下中心で移動したい時 |
| ONE FUKUOKA BLDG. | 天神中心部の新しい商業施設を続けて見たい時 |
| 百貨店周辺 | 買い物や手土産選びをまとめたい時 |
| 大名方面 | 食事やカフェ、ホテル滞在と合わせたい時 |
| 福岡市役所周辺 | イベントや待ち合わせの前後に立ち寄りたい時 |
ただし、商業テナントが未発表の段階では、施設内で何時間過ごせるかはまだ判断できません。
開業後すぐに行く場合も、天神1-7計画だけで予定を完結させるより、天神地下街や周辺施設と合わせる前提で見ておくと、当日の動き方を決めやすくなります。
結局どうなる？
天神1-7計画は、天神地下街や周辺商業施設と合わせて使う前提で考えると判断しやすい施設です。単独目的で行くかどうかは、商業テナントの発表後に決めましょう。
今後確認すべきことは開業日・テナント・駐車場
天神1-7計画は、2027年に向けて確認すべき情報が段階的に出てくる施設です。
今後見るべき順番は、開業日、商業テナント、駐車場条件の順です。先にテナント予想や口コミだけを見ると、実際の開業時期や利用条件とずれることがあります。
| 順番 | 確認すること |
|---|---|
| 1 | 商業施設としての開業日 |
| 2 | 商業テナント一覧 |
| 3 | 営業時間 |
| 4 | 駐車場の料金・無料条件・入庫ルート |
| 5 | 地下街や周辺施設との接続状況 |
公式情報を確認するなら、三菱地所の物件ページ、三菱地所設計のプロジェクトページ、福岡市の天神ビッグバン関連情報を見ておくと、計画の位置づけを確認しやすくなります。
駐車場を重視する場合は、施設駐車場の案内が出るまでは、天神地下街駐車場など周辺駐車場の情報も確認しておくと安心です。
結局どうなる？
今は「開業日を断定する段階」ではなく、「2027年5月末の竣工予定を前提に、商業開業日の発表を待つ段階」です。開業後に行きたい人は、開業日、テナント、駐車場の順で確認しましょう。
まとめ｜天神1-7計画は竣工予定と商業開業日を分けて見る
天神1-7計画は、福岡市中央区天神一丁目の旧イムズ跡地で進む再開発です。
2026年時点で確認できるのは、建物の竣工予定が2027年5月末であること、オフィス、ホテル、店舗、駐車場を含む複合施設であること、エースホテルの出店が予定されていることです。
一方で、商業施設としての開業日、商業テナント一覧、営業時間、一般利用向け駐車場の料金や無料条件はまだ確認できません。
現時点では、天神1-7計画を「すぐ行ける新商業施設」として見るのではなく、「2027年に向けて公式発表を追う旧イムズ跡地の複合再開発」として押さえておくのが安全です。
天神周辺の再開発や街歩きも合わせて考えたい人は、福岡大名ガーデンシティの記事も参考になります。
福岡市中心部へ車で行く日の駐車場選びが不安な人は、キャナルシティ博多の駐車場記事も合わせて確認しておくと、都心部での駐車判断をしやすくなります。
福岡県内の大型商業施設を別候補として見たい人は、ららぽーと福岡の記事も参考にできます。
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